فارمنغتون هيلز – شهدت منطقة ديترويت الكبرى في تشرين الأول (اكتوبر) الماضي، تراجعاً في حجم المبيعات من المنازل بنسبة ٢٣ بالمئة، مقارنة بالعام الماضي، ويعزى السبب في ذلك,بحسب مؤسسة “ريل كومب” للبيانات العقارية المتعددة، ومقرها مدينة فارمنغتون هيلز، الى انتهاء مفعول سريان برنامج الاعفاءات الضريبية لمشتري المنازل، الذي كان مطبقا من نيسان (ابريل) وحتى ايلول (سبتمبر) من العام الماضي، والذي أسهم جليا في تعزيز سوق العقارات آنذاك، والذي ما ان انتهى العمل به حتى هبطت مبيعات المنازل في المنطقة، ترافق ذلك مع انخفاض بنسبة 7 بالمئة في متوسط اسعارها لتصل الى ٦٨ ألف دولار.
ومع نهاية تشرين الأول الماضي وصل عدد المنازل والشقق المباعة في ديترويت الكبرى الى 3,983 وحدة، في مقابل 5,194 في نهاية تشرين الأول من العام 2009، مسجلة بذلك تراجعا في حجم المبيعات بنسبة 24 بالمئة في مقاطعتي ماكومب واوكلاند، و23 بالمئة في مقاطعة وين و15 بالمئة في مقاطعة ليفنعستون، وهي اربع مقاطعات تشملها ديترويت الكبرى، فيما وصل حجم التراجع في مدينة ديترويت الى 34 بالمئة. وكان حجم المنازل المعروضة للبيع استمر في هبوطه هو الآخر في المنطقة ليصل الى 36,351 وحدة مع نهاية تشرين الأول الماضي، في مقابل 42,785 في نفس الشهر من العام الذي سبقه، في حين شهد متوسط اسعار المنازل تباينا مع نهاية الشهر الفائت، فبينما ارتفعت الاسعار بنسبة 8,6 بالمئة في مقاطعة وين لتصل الى 38 الف دولار، هبطت في مقاطعة اوكلاند بمعدل 5,5 بالمئة لتصل الى 104 آلاف دولار، في مقابل 9,7 بالمئة في ماكومب و4,5 بالمئة في ليفنغستون لتصل الى 138 الف دولار، لترتفع في ديترويت بمعدل 25 بالمئة، ليصل متوسط سعر المنازل فيها الى عشرة آلاف دولار.
Leave a Reply