إرفين – خاص “صدى الوطن”
قدرت مؤسسة أبحاث أن عدد المنازل الأميركية المعرضة للمصادرة (الحبس العقاري) سيكون كافيا لحشو السوق العقارية بإمدادات عشرة أشهر من البيوت الكاسدة.
فقد قالت دراسة أجرتها شركة “جون برنز” للاستشارات العقارية في مدينة إرفين في ولاية كاليفورنيا أن نحو خمسة ملايين منزل، بما فيها مجمعات سكنية (كوندومينيومز) تخلف أصحابها عن تسديد أقساطهم العقارية ستتعرض للحبس العقاري خلال السنوات القليلة القادمة.
ووصفت الدراسة التي نشرتها صحيفة “وول ستريت جورنال” الثلاثاء الماضي، هذه المنازل بـ”البضاعة الهزيلة” التي يستغرق وجودها في سوق البيع عشرة أشهر في ظل أسعار العقارات السائدة على المستوى الوطني.
وأوضحت الدراسة أنه في ظل الأسعار المتداولة في مدينة أورلاندو بولاية فلوريدا يمكن أن تستغرق عملية بيع هذه المنازل 27 شهرا. فيما تصل المدة الى 24 شهرا في مدينة ميامي و18 شهرا في لاس فيغاس.
وقالت الدراسة أيضا أن كان هنالك 7,7 مليون قرض عقاري تخلف أصحابها عن تسديد أقساطهم. وتوقعت الدراسة أن جزءا كبيرا من هذه القروض قد يتعرض أصحابها لعمليات الحبس العقاري.
Leave a Reply