إذا أعفيت بشكل جزئي أو بشكل كامل من القرض على منزلك الذي تعيش فيه خلال السنوات ما بين ٢٠٠٧-٢٠١٢ فمن الممكن ان تحصل على تسهيلات ضريبية من الإدارة الضريبية ولا تدخل إعفاءات من هذا الدين، “القرض المنزلي”، في مدخولك خلال السنوات بين ٢٠٠٧-٢٠١٢.
فمن المتعارف عليه أن السماح بالدين من البنوك يعتبر مدخولاً ويجب عليك إدخاله أو التصريح به للجهات الضريبية. ولكن تحت تأثير بند الاتفاقية لغوث أصحاب القروض (مورغيج فورغيفنس دت ريليف أكت) فمن الممكن أن تعفى نفسك من قيمة ٢ مليون دولار على المنزل الذي تعيش فيه، ومليون إن كنت متزوجاً وتملأ الاستمارة الضريبية على أساس منفصل أو أعزب.
– دافعو الضرائب يمكنهم أن لا يدفعوا الضريبة إذا ما أُعفوا عن قيمة القرض خلال تغيير قيمة القرض أو في خلال المسامحة التامة للقرض إذا استولى البنك على منزلك، ولكي تتأهل أو تأخذ هذه المساعدة بحذف الدين المعفى من مدخولك العام، فهذا الدين يجب أن يكون قد استعمل لبناء، شراء أو تطوير وتصليح منزلك الرئيسي الذي تعيش فيه، ويجب أن يكون مضموناً بهذا المنزل، وكذلك إعادة استقراض (ريفاينانس) على منزلك لأجل اصلاحه وتطويره يعفى من إدخاله في مدخولك في حال أعفيت منه، وإذا استخدمت القرض لأجل حاجات أخرى فأنت غير معفى من عدم إدخاله في مدخولك للضرائب.
– إن كنت مؤهلاً لهذه المساعدة يمكنك إملاء الاستمارة رقم ٩٨٢ وابعثها مع الاستمارة الضريبية العادية.
– إعفاء الدين على منزلك الثاني الذي لا تعيش فيه ، أو منزل للإيجار، أو مشروع عمل أو تجارة، بطاقات الائتمان أو القروض على السيارات لا يقع تحت بنود هذه الاتفاقية لمساعدة أصحاب القروض. ولكن هنالك حالات أخرى يمكن الاستفادة منها، راجع الاستمارة رقم “٩٨٢ فورم” لمعرفة المزيد.
– إذا أعفيت من الدين على منزلك الرئيسي سوف تصلك استمارة ١٠٩٩-سي من البنك المقرض وهذه الاستمارة تبين قيمة الدين المعفى وقيمة منزلك في السوق.
وكالة الضرائب تحث المقرضين على مراجعة الاستمارة ١٠٩٩-سي بإمعان ومراجعة البنوك أو المقرضين إن كان هنالك أي خطأ في الاستمارة المرسلة.
عليك التركيز على قيمة الدين المعفى وهي في “بوكس-٢” من الاستمارة ١٠٩٩-سي وقيمة المنزل في السوق المحلي “بوكس-٧”.
لمزيد من الأسئلة اتصل بمكتب طراف وشركاه هاتف: ٢٩٠٠-٥٨١-٣١٣
Leave a Reply