طفرة في “البيع السريع” للمنازل في ميشيغن

آناربر – شهدت ميشيغن خلال الربع الأخير من العام 2011 طفرة في عدد المنازل المباعة بطريقة “البيع السريع” (شورت سايل) أي بيع البنوك للمنازل قبل مصادرتها بأسعار تقل عن مبالغ الرهون، حيث ارتفعت نسبة البيع بهذه الطريقة 103 بالمئة مقارنة بما كانت عليه في نفس الفترة من العام 2010. وقال دارين بلومكويست من مؤسسة “ريالتي تراك” العقارية ان البنوك تفضل تحمل الخسائر الناجمة عن “البيع السريع”، كونها بهذه الطريقة تحصل على مبالغ أكبر مما لو باعت المنازل بعد مصادرته وطرحه في السوق. وضرب بلومكويست مثلاً بأن المنزل المباع بـ100 الف دولار بطريقة “البيع السريع”، سيباع بحوالي 68 الفاً في حال صودر من قبل البنك وأعيد بيعه. وقال بلومكويست ان الولاية شهدت ارتفاعا كبيرا في مصادرة المنازل على مدى العامين الماضيين الأمر الذي أدى استمرار انخفاض أسعارها بسبب كثرة العرض.