غيلبيرت وزوجته يتبرعان بنصف مليار دولار لتخليص الأسر الفقيرة في ديترويت من ضرائب الملكية المتأخرة

ديترويت
أعلن قطب العقارات الديترويتي، دان غيلبيرت، وزوجته جينيفر، عن مبادرة خيرية بقيمة 500 مليون دولار لمكافحة الفقر في ديترويت من خلال مساعدة محدودي الدخل في المدينة على الاحتفاظ بممتلكاتهم من خلال تخليصهم من ضرائب الملكية المتأخرة.
غيلبيرت الذي يملك شركة «روكيت» للإقراض العقاري، وشركة «بدروك» التي استحوذت على عشرات المباني والعقارات الضخمة في وسط ديترويت التجاري ومحيطه خلال العقد الماضي، أكد أن مصادرة المنازل لعدم دفع ضريبة الملكية، هي السبب الرئيسي وراء هجران وخراب الأحياء السكنية في المدينة، مشيراً إلى أن المرحلة الأولى من المبادرة ترمي إلى حماية نحو 20 ألف منزل من المصادرة عبر إنفاق 15 مليون دولار.
وأضاف غيلبيرت خلال مؤتمر صحفي عقده وزوجته مؤخراً، أن التكاليف المترتبة على تملك المنازل، تمنع بعض السكان من مواصلة تعليمهم ورعاية أطفالهم كما يجب، لكنها أيضاً جزء من دورة الاستثمار والأعمال التجارية وبناء الثروة التي تسمح بمزيد من الاستثمار وبالتالي بمزيد من الأعمال التجارية».
وستعمل منظمة «عائلة غيلبيرت» الخيرية، مع وكالة «وين مترو» لإدارة «صندوق الإعفاء الضريبي في ديترويت» وتحديد أصحاب المنازل المؤهلين للاستفادة منه.

شروط التأهل
وبحسب وكالة «وين مترو»، سيتوفر التمويل لأصحاب المنازل الذين يقيمون في عقارات يملكونها في ديترويت ويعانون من مصاعب مالية في دفع ضرائب الملكية المترتبة عليهم.
وللتأهل، يجب أولاً قبول أصحاب المنازل في برنامج بلدية ديترويت للإعفاء من ضريبة الملكية أو تخفيضها بناءً على دخل الأسرة وظروفها، المعروف اختصاراً باسم HPTAP، حيث تتأهل الأسرة من شخصين للحصول على إعفاء كامل في حال لا يتجاوز دخلها السنوي 21,205 دولار. وللحصول على إعفاء جزئي من الضرائب، يجب ألا يتجاوز دخل الأسرة من شخصين 26,205 دولار في السنة.
وفي الخطوة الثانية للاستفادة من مبادرة غيلبيرت، يتوجب على أصحاب المنازل التسجيل في برنامج خزانة مقاطعة وين لتقسيط ضرائب الملكية المتأخرة، المعروف باسم «ادفع لتبقى».
وفي حال موافاة شروط HPTAP ستتولى المبادرة الجديدة دفع جميع ضرائب الملكية المتأخرة.
ويمكن لأصحاب المنازل غير المسجلين في البرنامجين، القيام بذلك عبر وكالة «وين مترو» التي ستتولى ربطهم ببرنامجي بلدية ديترويت ومقاطعة وين، عبر مستشارين لها.
كما ستواصل الوكالة –في المستقبل– مساعدة أصحاب المنازل المؤهلين في الحصول على الإعفاء الضريبي في السنوات القادمة.

كيفية التقدّم
للبدء بعملية التقدم، يمكن لأصحاب المنازل المهتمين بالمبادرة زيارة الرابط الإلكتروني التالي: www.waynemetro.org/propertytax
ثم عليهم ملء نموذج «صندوق الإعفاء الضريبي في ديترويت»، حيث سيتم سؤالهم عما إذا كان منزلهم هو محل إقامتهم الأساسي، وعدد الأشخاص المقيمين في المنزل، وما إذا كان دخل الأسرة أقل من الحد الأقصى لبرنامج HPTAP، من بين أسئلة أخرى.
سيُطلب بعد ذلك من أصحاب المنازل المؤهلين، تزويد الوكالة بمعلومات إضافية حول منازلهم مثل رقم العقار، الموجود على فاتورة ضريبة الملكية.