ديترويت – تقدم قطب العقارات الديترويتي، دان غيلبيرت، الإثنين الماضي، بعرض مغر إلى مقاطعة وين مقابل التخلي عن موقع السجن قيد الإنشاء على شارع غراشت عند المدخل الشرقي للحي اليوناني في الداونتاون، والذي يسعى غيلبيرت لتحويله إلى مجمع رياضي-ترفيهي يضم استاد كرة قدم.
واقترح غيلبيرت بناء مركز عدلي جديد للمقاطعة يتضمن سجناً ومحكمة بقيمة ٤٢٠ مليون دولار مقابل ٣٠٠ مليون دولار تدفعها المقاطعة، بحسب العرض الذي تقدمت به شركة «روك فنتشرز»، على أن يكون موقع السجن الجديد على قطعة أرض يملكها غيلبيرت، تقع على شارع إيست وورن إلى الشرق من الطريق السريع ٧٥ (شرق ميدتاون).
محافظ وين، وورن أفينز قال إن إدارته ستقوم بمراجعة العرض ولكنها ستطلب في الوقت نفسه مواصلة أعمال البناء في سجن المقاطعة عقب سنتين من تعليقها بسبب تجاوز الميزانية المرصودة للمشروع.
وكان أفينز قد ترك الباب مفتوحاً أمام غيلبيرت وشريكه توم غورز (مالك نادي ديترويت بيستونز لكرة السلة) للتقدم بالعرض المناسب لشراء أرض السجن في إطار مشروعهما لإشراك مدينة ديترويت في دوري كرة القدم الأميركي للمحترفين MLS، عبر تشييد ملعب يتسع لـ٢٣ ألف متفرج يكون مقراً لنادي المدينة، إضافة إلى إنشاء مجمعات ترفيهية وتجارية في محيطه، وذلك في استثمار تقدر قيمته الإجمالية بحوالي مليار دولار.
وأعلن أفينز سابقاً أن المقاطعة ستواصل أعمال البناء باعتبارها الخيار الأمثل من الناحية المالية، بسبب الضرائب الباهظة على الموقع (حوالي مليون دولار شهرياً)، وحدد يوم العاشر من شباط (فبراير) الجاري موعداً نهائياً لمواصلة أعمال البناء.
غير أن أفينز أكد أن المقترح الذي تقدمت به مجموعة غيلبيرت يستحق الدراسة، فيما أعرب رئيس بلدية ديترويت مايك داغن عن ثقته بأن مقاطعة وين سوف توافق على العرض.
ويتضمن عرض غيلبيرت إنشاء السجن الجديد على مساحة ثمانية آيكرات تمتد من شارع إيست فورست إلى إيست وورن، مباشرة إلى الشرق من الطريق السريع «٧٥»، ويحتوي على محكمة وسجن يتسع لـ١٦٠٠ سجين إضافة إلى سجن للأحداث.
مقابل هذا العرض، يريد غيلبيرت أن تحصل «روك» على أرض الداونتاون ومبلغ ٣٠٠ مليون دولار، الذي تحتاجه مثله مقاطعة وين لإنجاز بناء السجن غير المكتمل وترميم مبنى محكمة المقاطعة الحالي.
من الناحية النظرية، كلا الجانبان سوف يحصلا على ما يريدان. المقاطعة ستحصل على محكمة وسجن جديدين، وغيلبيرت سيحصل على البوابة الشرقية للداونتاون.
وأمهلت شركة «روك» مقاطعة وين إلى 20 شباط (فبراير) الجاري للرد على عرضها.
وجاء عرض «روك» قبل أيام من مواصلة أعمال البناء في السجن عبر شركة «والش للبناء» من شيكاغو، وهي شركة المقاولات الوحيدة التي استجابت لاستدراج عروض إكمال السجن.
وكانت وين قد أنفقت 150 مليون دولار قبل توقف أعمال البناء. وتقدر المقاطعة ان إنجاز المشروع سيكلف 250 مليون دولار، إضافةً إلى 50 مليون دولار لإعادة تأهيل مبنى محكمة المقاطعة (فرانك مورفي).
ووفقاً لوثائق العرض المقدمة لدى مقاطعة وين سيوفر مقترح روك محكمة جديدة تتضمن 29 قاعة ومكاتب لشريف المقاطعة والادعاء العام.
ويرى داغن أن العرض «منطقي جداً» مؤكداً أن «ديترويت ستشترك في دوري كرة القدم» بحلول العام ٢٠٢٠، في إشارة إلى ثقته بأن عرض غيلبيرت وغورز سيفوز في النهاية، حيث تقدم رجلا الأعمال البارزان الشهر الماضي بطلب انتساب ديترويت إلى الدوري الأميركي الممتاز، متضمناً موقع أرض السجن كمقر للنادي.
Leave a Reply