نيويورك – قالت شركة العقارات «زيلو» في تقرير لها إن قيمة المنازل الأميركية حققت ارتفاعا بنسبة 6 بالمئة هذا العام، لتكون الزيادة الأعلى لها منذ عام 2006، في إشارة الى تعافي سوق المساكن من أسوأ هبوط له منذ ثلاثينيات القرن الماضي. وقد شهدت قيمة المنازل ارتفاعا بأكثر من 1.3 تريليون دولار إلى 23,7 تريليون دولار منذ نهاية العام الماضي، فيما هو منتظر استمرار هذا الإرتفاع خلال العام القادم.
وكانت قيمة المنازل قد شهدت انخفاضاً سنوياً منتظماً منذ عام 2007، فيما جاء تراجعها الأكبر في عام 2008 عندما هبطت تلك القيمة الإجمالية بحوالي 3,2 تريليون دولار.
وقد أعلن الإتحاد الوطني للوسطاء العقاريين الأسبوع الماضي عن ارتفاع مبيعات المنازل القائمة 5,9 بالمئة في تشرين الثاني (نوفمبر) إلى 5,04 مليون وحدة على أساس سنوي، وهي الوتيرة الأعلى في ثلاثة أعوام.
يذكر أن قيمة المنازل الأميركية لا تزال منخفضة بحوالي 5,8 تريليون دولار من قمتها عند 29,5 تريليون دولار التي بلغتها في الربع الثالث من عام 2006.
تحسن السوق العقاري فـي منطقة ديترويت
سجلت المبيعات العقارية في منطقة ديترويت تحسنا في تشرين الثاني (نوفمبر) مقارنة بنفس الشهر من السنة الماضية، مع استمرار تصاعد الأسعار. فقد وصل عدد المنازل المباعة الى 5506 بارتفاع 7,2 بالمئة من 5134 في تشرين الثاني 2011. ووصل متوسط سعر المنزل في منطقة ديترويت الى 87,550 دولاراً بارتفاع 25,1 بالمئة من 70 الفا دولار في نفس الشهر من العام الماضي. يذكر أن ارتفاع المبيعات جاء في معظمه للمنازل غير المصادرة، فيما انخفضت مبيعات المنازل المصادرة في المنطقة 9,8 بالمئة الى 1824 منزلا من 2022 منزلا العام الماضي.
Leave a Reply