ليفونيا الأكثر سخونة في سوق العقارات بمنطقة ديترويت .. وغراند رابيدز الأولى وطنياً

ليفونيا – حلت منطقة الرمز البريدي 48154 بمدينة ليفونيا في المركز الأول على صعيد ديترويت الكبرى، والسادس وطنياً، ضمن قائمة Realtor.com السنوية لأكثر مناطق الرمز البريدي سخونة في سوق العقارات الأميركية، فيما كانت صدارة القائمة من نصيب مدينة غراند رابيدز الواقعة في غرب ميشيغن.

وبحسب بيانات الموقع المتخصص بسوق العقارات، تصدرت منطقة الرمز البريدي 49505 في غراند رابيدز القائمة المستندة إلى عدة عوامل، من بينها أسعار العقارات ومتوسط ​​المدة التي يستغرقها عرض العقارات قبل بيعها.

وقال الموقع إن مدينة ليفونيا تقدم أفضل ما يوفره العيش بالضواحي وفي نفس الوقت تتميز بقربها من وسط ديترويت، حيث يمكن الوصول إلى الداونتاون في غضون ربع ساعة عبر الطريق السريع «96».

ويغطي الرمز البريدي 48154، الثلث الأوسط من مدينة ليفونيا التي يقدر عدد سكانها الإجمالي بحوالي 94 ألف نسمة، وقد شهدت خلال السنوات الماضية انتقال العديد من الأسر العربية الأميركية إليها في إطار التمدد السكاني للجالية من ديربورن وديربورن هايتس.

ووفقاً لموقع «ريلتور دوت كوم»، بلغ متوسط ​​سعر العرض في الرمز البريدي 48154 الذي يمتد بعرض المدينة من الطريق السريع «96» جنوباً إلى الميل السادس شمالاً، 254,950 دولاراً للمنزل الواحد (بزيادة 6.2 بالمئة عن السنة السابقة)، أما متوسط مدة عرض المنازل في السوق قبل بيعها فلا يتجاوز ​​17 يوماً.

ولفت الموقع إلى أن «جيل الألفية» (مواليد العام 1980 إلى 2000) هم الشريحة الأوسع من المشترين الجدد في المنطقة، مشكلين 36 بالمئة من إجمالي قروض الرهن العقاري الجديدة، علماً بأن متوسط دخل هذه الفئة السكانية في الرمز البريدي 48154 يفوق المعدل الوطني بأكثر من 50 بالمئة (96,855 دولاراً سنوياً مقارنة بـ62,280 دولاراً على الصعيد الوطني).

وبالعودة إلى القائمة الوطنية التي تصدرتها غراند رابيدز، فقد حلت في المركز الثاني مدينة أوماها (نبراسكا)، تليها بويزي (آيداهو)؛ شوني (كانساس)، وروتشستر بولاية نيويورك التي حلت في المركز الخامس.