مشروع تجديد «رنيسانس سنتر» يمضي قدماً نحو إعادة تشكيل واجهة ديترويت النهرية

ديترويت‭ ‬

في‭ ‬خطوة‭ ‬من‭ ‬شأنها‭ ‬أن‭ ‬تعيد‭ ‬تشكيل‭ ‬واجهة‭ ‬ديترويت‭ ‬النهرية،‭ ‬وافقت‭ ‬هيئة‭ ‬تطوير‭ ‬الداونتاون‭ ‬مؤخراً‭ ‬على‭ ‬رصد‭ ‬مبلغ‭ ‬75‭ ‬مليون‭ ‬دولار‭ ‬لدعم‭ ‬مشروع‭ ‬هدم‭ ‬اثنين‭ ‬من‭ ‬أبراج‭ ‬ارنيسانس‭ ‬سنترب،‭ ‬بهدف‭ ‬استبدال‭ ‬المنطقة‭ ‬الخرسانية‭ ‬بمساحات‭ ‬عامة‭ ‬مفتوحة‭ ‬شبيهة‭ ‬برصيف‭ ‬شيكاغو‭ ‬الترفيهي‭ ‬Navy Pier‭.‬

ومن‭ ‬شأن‭ ‬التمويل‭ ‬أن‭ ‬يدعم‭ ‬مشروع‭ ‬شركتي‭ ‬ابيدروكب‭ ‬واجنرال‭ ‬موتورزب‭ ‬لإعادة‭ ‬تصميم‭ ‬المركز‭ ‬المكوّن‭ ‬من‭ ‬خمسة‭ ‬أبراج،‭ ‬عبر‭ ‬هدم‭ ‬البرجين‭ ‬300‭ ‬و400‭ ‬المطلَّين‭ ‬على‭ ‬نهر‭ ‬ديترويت،‭ ‬وتحويل‭ ‬البرج‭ ‬المركزي‭ ‬إلى‭ ‬فندق‭ ‬يضم‭ ‬مئتي‭ ‬غرفة،‭ ‬وتحويل‭ ‬االبرج‭ ‬100ب‭ ‬إلى‭ ‬شقق‭ ‬سكنية،‭ ‬مع‭ ‬الإبقاء‭ ‬على‭ ‬المساحات‭ ‬المكتبية‭ ‬في‭ ‬االبرج‭ ‬200ب‭.‬

وسيخصص‭ ‬تمويل‭ ‬هيئة‭ ‬تطوير‭ ‬الداونتاون‭ ‬ذبشكل‭ ‬أساسيذ‭ ‬لإنشاء‭ ‬مسار‭ ‬جديد‭ ‬للمشاة‭ ‬يربط‭ ‬شارع‭ ‬جيفرسون‭ ‬بالكورنيش‭ ‬النهري،‭ ‬والتخلص‭ ‬من‭ ‬الحواجز‭ ‬الخرسانية‭ ‬التي‭ ‬تعزل‭ ‬منطقة‭ ‬وسط‭ ‬المدينة‭ ‬عن‭ ‬ضفة‭ ‬النهر‭.‬

وقد‭ ‬خصّصت‭ ‬شركة‭ ‬ابيدروكب‭ ‬ذالمملوكة‭ ‬لقطب‭ ‬العقارات‭ ‬دان‭ ‬غيلبيرتذ‭ ‬مليار‭ ‬دولار‭ ‬للمشروع،‭ ‬بينما‭ ‬أعلنت‭ ‬شركة‭ ‬اجنرال‭ ‬موتورزب‭ ‬أنها‭ ‬ستنفق‭ ‬250‭ ‬مليون‭ ‬دولار،‭ ‬لإعادة‭ ‬تصميم‭ ‬مقرها‭ ‬الأيقوني‭ ‬الذي‭ ‬انتقلت‭ ‬منه‭ ‬إلى‭ ‬مبنى‭ ‬اهادسونب‭ ‬المملوك‭ ‬لـابيدروكب‭ ‬في‭ ‬وقت‭ ‬سابق‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الجاري‭.‬

وبرز‭ ‬مشروع‭ ‬إعادة‭ ‬تطوير‭ ‬ارنيسانس‭ ‬سنترب‭ ‬إلى‭ ‬الواجهة‭ ‬أواخر‭ ‬العام‭ ‬الماضي،‭ ‬بعد‭ ‬أن‭ ‬أعلنت‭ ‬اجنرال‭ ‬موتورزب‭ ‬أنها‭ ‬ستنقل‭ ‬مقرها‭ ‬إلى‭ ‬مبنى‭ ‬اهادسونب‭ ‬على‭ ‬شارع‭ ‬وودورد،‭ ‬لتنطلق‭ ‬منذ‭ ‬ذلك‭ ‬الوقت،‭ ‬شراكة‭ ‬بينها‭ ‬وبين‭ ‬ابيدروكب‭ ‬لإعادة‭ ‬تطوير‭ ‬المركز‭ ‬الضخم‭ ‬الذي‭ ‬تم‭ ‬افتتاحه‭ ‬عام‭ ‬1976‭.‬

يُذكر‭ ‬أن‭ ‬اجنرال‭ ‬موتورزب‭ ‬اشترت‭ ‬المجمع‭ ‬الضخم‭ ‬وجعلته‭ ‬مقراً‭ ‬لها‭ ‬عام‭ ‬1996،‭ ‬أي‭ ‬بعد‭ ‬عقدين‭ ‬من‭ ‬افتتاحه‭ ‬في‭ ‬عهد‭ ‬رئيس‭ ‬البلدية‭ ‬الأسبق‭ ‬كولمان‭ ‬يونغ،‭ ‬وقد‭ ‬استثمرت‭ ‬منذ‭ ‬ذلك‭ ‬الحين‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬مليار‭ ‬دولار‭ ‬في‭ ‬تحسينات‭ ‬الموقع‭ ‬الذي‭ ‬صرّحت‭ ‬بأنها‭ ‬قد‭ ‬تهدمه‭ ‬بالكامل‭ ‬إذا‭ ‬لم‭ ‬تحصل‭ ‬على‭ ‬تمويل‭ ‬حكومي‭ ‬لإعادة‭ ‬تطويره‭.‬

وبحسب‭ ‬الخطة‭ ‬المقترحة‭ ‬التي‭ ‬قدمتها‭ ‬ابيدروكب‭ ‬واجنرال‭ ‬موتورزب‭ ‬في‭ ‬كانون‭ ‬الثاني‭ (‬يناير‭) ‬المنصرم،‭ ‬من‭ ‬شأن‭ ‬هدم‭ ‬البرجين‭ ‬المكوّنين‭ ‬من‭ ‬39‭ ‬طابقاً،‭ ‬تقليص‭ ‬مساحة‭ ‬المجمع‭ ‬إلى‭ ‬5.5‭ ‬مليون‭ ‬قدم‭ ‬مربع،‭ ‬تماشياً‭ ‬مع‭ ‬انخفاض‭ ‬الطلب‭ ‬على‭ ‬المساحات‭ ‬المكتبية‭.‬

ورغم‭ ‬الالتزامات‭ ‬الأساسية‭ ‬للشركتين‭ ‬العملاقتين‭ ‬والتمويل‭ ‬البلدي‭ ‬الذي‭ ‬وافقت‭ ‬عليه‭ ‬هيئة‭ ‬تطوير‭ ‬الداونتاون‭ ‬مؤخراً،‭ ‬سيظل‭ ‬المشروع‭ ‬الذي‭ ‬تُقدّر‭ ‬تكلفته‭ ‬الإجمالية‭ ‬بنحو‭ ‬1.6‭ ‬مليار‭ ‬دولار،‭ ‬بحاجة‭ ‬إلى‭ ‬دعم‭ ‬إضافي‭ ‬عبر‭ ‬برنامج‭ ‬ولاية‭ ‬ميشيغن‭ ‬لدعم‭ ‬إعادة‭ ‬استثمار‭ ‬العقارات‭ ‬المهجورة‭ (‬براونفيلد‭). ‬

ويقول‭ ‬القائمون‭ ‬على‭ ‬المشروع‭ ‬إنه‭ ‬سيحوّل‭ ‬مركز‭ ‬ارنيسانس‭ ‬سنترب‭ ‬من‭ ‬مجمع‭ ‬خرساني‭ ‬شبه‭ ‬مهجور‭ ‬إلى‭ ‬وجهة‭ ‬نابضة‭ ‬بالحياة‭ ‬متعددة‭ ‬الاستخدامات،‭ ‬ومُجهّزة‭ ‬بمساكن‭ ‬جديدة،‭ ‬وفندق‭ ‬ومركز‭ ‬مؤتمرات‭ ‬مُجدّدين،‭ ‬ومساحات‭ ‬عامة‭ ‬واسعة‭ ‬ومرحبة‭.‬