أكثر من 20 الف عقار على لوائح المزاد فـي سبتمبر القادم

ديترويت – أقفل مكتب أمين المالية في مقاطعة واين الباب في وجه المتأخرين عن دفع الضرائب العقارية الساعين للإحتفاظ بمنازلهم دون مصادرتها، ورفض المسؤولون في المكتب إستلام الأموال من هؤلاء، بحجة صدور لوائح جديدة تعطي بلديات المدن وحكومة الولاية مدة شهر لتقرير ما إذا كانت ترغب بشراء هذه الممتلكات. 

أمين المالية ريموند وايتوفيش

وقد أغضب هذا القرار بعض المواطنين بينهم كاثلين بتلر (62 عاما) من شمال غرب ديترويت، التي جاءت لتدفع ضرائب متأخرة 700 دولار على المنزل الذي تمتلكه منذ 3 عقود، وتود الاحتفاظ به، وهي لم تتوقع مثلها مثل كثيرين تغيير اللوائح، وقالت : هذا مفزع، لا أعتقد أن البلدية ترغب بمصادرة منزلي. وكان أمين المالية ريموند وايتوفيتش سمح للناس بدفع الضرائب المتأخرة حتى أيلول (ديسمبر) تشرين الأول (أكتوبر) موعد مزادات المنازل المصادرة، ولكن هذا الإجراء سبب مشاكل عديدة بحسب مسؤولين في مكتب أمين المالية في المقاطعة الذين أكدوا بدورهم أن عليهم وفق القانون السماح للبلديات أو الولاية الإستيلاء على أية ممتلكات مصادرة يرغبون بشرائها قبل عدة أسابيع من عرضها في المزاد، ما أدى إلى رفض تلقي الدفعات المتأخرة من أصحاب المنازل في  هذا الشهر .

وقال نائب أمين المالية ديفيد زيمانسكي إن دافعي الضرائب بإمكانهم الانتظار حتى الأول من آب (أغسطس) لإسترجاع منازلهم في حال قررت البلديات أو الولاية عدم الرغبة في شرائها. وقال زيمانسكي في بيان اصدره عبر البريد الإلكتروني: إننا نحاول مساعدة دافعي الضرائب و لكن لا يسعنا تخطي القوانين المرعية. وقال ان هؤلاء الذين تأخروا كثيرا في دفع  الضرائب على أملاكهم عليهم الإنتظار لغاية مطلع الشهر المقبل.

بالنسبة للمدن التي تعاني من أزمات مالية مثل ديترويت، فالأولوية عندها جمع المال وليس شراء الممتلكات. وكان قرار المصادرة الرسمي للمنازل والعقارات غير المدفوعة الضرائب ملكيتها لثلاث سنوات، أصبح ساريا منذ نهاية شهر آذار (مارس) الماضي، وأصبح لزاما على المقاطعة عدم قبول أي دفعات بعد هذا التاريخ، لكن أمين المالية إستخدم سلطاته لإعطاء مهلة إضافية لأصحاب الأملاك بغية الاحتفاظ بعقاراتهم ومنازلهم. مع العلم ان هذا القرار لن يشمل أولئك الذين توصلوا لإتفاقيات بتقسيط ما عليهم من ضرائب متأخرة للمقاطعة وملتزمين بالدفع في الأوقات المحددة.

يذكر بأن هناك أكثر من 20 ألف عقار مصادر في المقاطعة ينتظر طرحها للبيع اعتبارا من أيلول (سبتمبر) القادم. وقال وايتوفيتش إن مكتبه يدون أسماء دافعي الضرائب الراغبين بدفع ما عليهم من ضرائب متأخرة والإحتفاظ بممنلكاتهم، وسوف يتم الاتصال بهم مطلع آب (أغسطس) القادم، وذلك بهدف شطب هذه المنازل من قوائم المزاد.

من جانبها أعلنت بلدية ديترويت أنها غير راغبة بمصادرة عدد كبير من المنازل، وجل ما يهمها قطع أراض خالية تنوي تنفيذ مشاريع عمرانية عليها. مسؤولون في مدن أخرى مثل ديربورن وويستلاند قالوا إنهم يراجعون قوائم المزاد، وإذا ما قرروا أخذ بعض هذه العقارات فستكون أراض خالية في مناطق الجوار يرغبون بتطويرها، في حين أكد رئيس بلدية ويستلاند وليام وايلد ان البلدية تشتري حوالي 12 عقارا من هذه المزادات سنويا لإعادة ترميمها أو هدمها، وينتظر أن تشتري بلدية ديربورن 5 – 10 عقارات.

أما في مقاطعات أخرى مثل ماكومب يستخدم أمين المالية صلاحياته في قبول الدفعات بعد حلول موعد المصادرة لكن أمين المالية في مقاطعة أوكلاند آندي ميزنر قال إنه يستخدم صلاحياته في ظروف معينة إذا استطاع صاحب العقار ان يثبت أنه لم يتلق إشعارا بالمصادرة، ولكن بعد الأول من نيسان (أبريل) يصبح الموضوع صعبا على دافعي الضرائب.

يشار إلى أن بلديات المدن أو الولاية حين تشتري العقارات المصادرة في المزادات تدفع الضرائب المتأخرة للمقاطعة.