ارتفاع أسعار ومبيعات المنازل الأميركية

نيويورك – أوضحت بيانات مؤشر «ستاندرد آند بورز/كيس شيلر» الذي يتابع أسعار المنازل في أكبر عشرين مدينة أميركية ارتفاع أسعار المنازل بأكبر زيادة سنوية لها في أكثر من سبع سنوات، مع اكتساب تعافي سوق الإسكان الأميركي، المزيد من الزخم.

وتبعا لبيانات المؤشر الصادرة الثلاثاء الماضي فإن الأسعار قد ارتفعت بنسبة 12,2 بالمئة على أساس سنوي خلال أيار (مايو)، مقارنة بنفس الفترة من عام 2012، وهو ما يعد أعلى صعود لها منذ شهر آذار (مارس) عام 2006. أما على أساس شهري فقد صعد مؤشر «ستاندرد أند بورز/كيس شيللر» المركب بعد التعديلات الموسمية بنحو 1,0 بالمئة خلال أيار. كما أظهرت البيانات أن أسعار المنازل في كل من دالاس (تكساس) ودنفر (كولورادو) قد سجلت مستويات قياسية جديدة خلال شهر أيار، وهي المرة الاولى التي ترتفع فيها الأسعار في إحدى المدن لأعلى مستوياتها على الإطلاق.

ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة خلال حزيران (يونيو) بأعلى من المتوقع لتصل لأعلى مستوى لها في خمس سنوات، مما يعكس استمرار تعافي سوق الإسكان الاميركي. وأوضحت البيانات الصادرة الأربعاء الماضي من وزارة التجارة الأميركية ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة على أساس سنوى بنسبة 8,3 بالمئة خلال شهر حزيران لتصل إلى 497 ألف وحدة، وهي الأعلى منذ أيار (مايو) من عام 2008.

وكانت التوقعات تشير إلى تسجيل قراءة بمقدار 483 ألف وحدة، في الوقت الذي تم فيه تعديل بيانات شهر أيار بالخفض لتصل إلى 459 ألف وحدة.

ويعد متوسط سعر المنزل الواحد مرتفعا بنسبة 7,4 بالمئة خلال شهر حزيران مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي ليصل الى 249,700 دولار. في الوقت الذي شهدت فيه مبيعات المنازل الجديدة ارتفاعاً بنسبة 38,1 بالمئة عن شهر حزيران من عام 2012.