ثلث المنازل فـي ميشيغن رهنها العقاري يفوق قيمتها السوقية

لانسنغ – أصدرت مؤسسة «ريالتي تراك» العقارية الأسبوع الماضي تقريراً جاء فيه أن ثلث مالكي المنازل في ميشيغن لا زالوا يرزحون تحت قروض عقارية (مورغيج) تفوق قيمة منازلهم الحقيقية بنسبة 25 بالمئة أو أكثر.

وأفاد التقرير أنه في كانون الأول (ديسمبر) الماضي وصلت نسبة هؤلاء الى 31 بالمئة مقارنة بـ37 بالمئة في مطلع العام ٢٠١٣، مع العلم أن المعدل الوطني حالياً هو 19 بالمئة. 

وقال الخبير العقاري، دارين بلومكويست، إن العديدين من مالكي المنازل الغارقة بالديون يرفضون التخلص منها على أمل استعادة قيمتها. وأضاف أن هؤلاء لا يشاركون في سوق العقارات لأنهم غير قادرين على بيع منازلهم والإنتقال الى منازل جديدة وبالتالي إحداث حركة في السوق. 

وتوقع بلومكويست أن تتراجع نسبة هؤلاء بشكل بطيء، بسبب تحسن الأسعار ومصادرة المنازل للمتعثرين في سداد الرهون العقارية